도시 법적 지위 확립이 갈아타기 확신을 주는 이유
현재 4억 초반 아파트 정리하고 7억대 신축급으로 넘어가려고 계산 중입니다. 취득세랑 복비까지 생각하면 현금 3억은 더 태워야 하니 고민이 깊네요. 어제 지역 의회에서 행정수도 완성을 첫 번째 과제로 올렸다는 뉴스를 봤습니다. 단순한 공약이 아니라 제도적으로 정체성을 굳히겠다는 신호로 읽히더라고요. 이런 제도적 장치가 결국 하락장에서 버텨주는 든든한 뒷배가 되거든요. 그 영향이 실제 매수 심리에도 조금씩 반영되는 게 느껴집니다. 솔직히 요즘 고금리 때문에 이자 생각하면 밤에 잠이 좀 안 오기도 하는데요. 그래도 도시의 헌법적 지위가 확보되면 지금보다 상방이 더 열릴 것 같습니다. 결국 법적 근거가 확실해야 자산 가치도 흔들리지 않는 법이니까요. 선매도 후매수로 갈지 아니면 급매부터 잡을지 타이밍 잡기가 진짜 어렵네요. 세금 혜택 줄 때 움직이는 게 맞나 싶어 오늘도 엑셀만 계속 돌려보고 있습니다.
댓글10개
- 배형아3개월 전
제도적으로 못 박는 게 실거주자들한테는 가장 큰 심리적 지지선이 되죠.
- 기쁜표범3개월 전
조례 제정한다고 당장 집값이 오를까요? 결국 상위법이 바뀌어야 하는데 정치적 보여주기식 행정일 가능성도 큽니다.
- 이강훈3개월 전
3억 갭이면 대출 실행 때 DSR 계산 잘해보셔야 할 것 같아요. 요즘 은행 문턱이 워낙 높아서 생각보다 한도가 안 나올 수도 있습니다.
- 정영원3개월 전
맞습니다. 도시의 근본이 바뀌는 작업이라 길게 보면 무조건 호재라고 봅니다.
- 게을러빠진곰3개월 전
근데 선매도 안 되면 계획 다 꼬이는데 매수부터 하시는 건 위험해 보여요.
- 반가운도마뱀3개월 전
지방세 혜택 같은 실질적인 당근책도 같이 나와야 속도가 붙을 텐데요. 아직은 선언적인 의미가 더 강해 보여서 관망 중입니다.
- 가엾은꿀벌3개월 전
글쓴이님 고민하시는 거 보니 저랑 상황이 비슷하시네요. 저도 7억대 보고 있는데 확실히 행정수도 이슈 터지면 매물 들어갈까 봐 조마조마합니다.
- 우스운판다3개월 전
정치권 말은 믿을 게 못 됩니다. 지난번에도 말만 하다가 흐지부지된 적이 한두 번이 아니잖아요.
- 순수한치타3개월 전
확실히 예전보다는 구체적으로 움직이는 느낌이긴 합니다. 현장 부동산 가봐도 분위기가 조금씩 바뀌고 있더라고요.
- 수줍은곰3개월 전
일시적 2주택 비과세 요건부터 다시 체크해 보세요. 생각보다 기간이 빠듯해서 정신없으실 겁니다.