대형 평수 신축 단지 흐름 심상치 않음
오늘 단지 산책하다가 상가 부동산 시세표 봤는데 매물 상황이 진짜 놀랍네요. 사장님이랑 잠깐 얘기해보니 특히 40평대 대형은 아예 씨가 말랐다고 혀를 내두르시더라고요. 인근 구축 대장이 벌써 11억 찍었는데 여긴 아직 6억대니까 갭 메우기 들어갈 명분은 충분하죠. 아 근데 단지 내 상가에 편의점 말고는 입점 속도가 너무 느려서 실거주 입장에선 좀 답답하긴 합니다. 암튼 분양가 수준에 잡으신 분들은 사실상 밑으로 빠질 걱정은 아예 접어두셔도 될 것 같아요. 신축에 대형 평수라는 조합이 시장 분위기 탈 때 얼마나 무섭게 튀어 오르는지 아는 사람들은 다 알죠. 지금 호가 버티는 힘 보니까 조만간 앞자리 바뀔 기세라 저는 일단 끝까지 들고 가보렵니다.
댓글9개
- 오서정1개월 전
저도 실거주 중인데 조용하고 쾌적해서 만족도 최상입니다.
- 게으른스라소니1개월 전
11억 대장이랑 여기랑 입지 차이가 얼만데 억지로 엮는 건 좀 무리네요.
강한태1개월 전위에 쓰신 분 입지 차이 감안해도 신축 대형 메리트 무시 못 합니다. 결국 평면 좋은 새집 선호도는 못 이기거든요.
답글 1개 펼치기 - 짙은낙타1개월 전
상가 진짜 투썸 말고는 너무 안 들어오긴 하네요. 학원가라도 빨리 형성되어야 할 텐데 말이죠.
- 희망찬여우1개월 전
비과세 풀릴 때 물량 쏟아지면 그때가 진짜 시험대입니다. 지금 매물 없는 건 당연한 거고요.
- 굳은치타1개월 전
대형 평수 희소성 하나만 봐도 버틸 가치 충분해요. 식구 많으면 대안이 없거든요.
- 동그란코끼리1개월 전
근데 요즘 거래량 자체가 워낙 줄어서 당장 오르긴 힘들 텐데요. 좀 더 길게 봐야 할 듯합니다.
- 순수한오소리1개월 전
분위기 타면 금방입니다 여기만 그동안 조용했던 게 이상했음.
- 이기기1개월 전
그 가격이면 차라리 입지 검증된 구도심 구축 가는 게 낫지 않나요? 선택지는 의외로 많습니다.
- 김라준1개월 전
사장님이 매물 없다고 할 정도면 진짜 집주인들이 다 잠갔다는 소리네요. 배짱 부릴 만한 위치긴 하죠.