내년 출산 앞둔 신혼부부 첫 집 매수 고민
내년 3월에 식구 늘어나는 예비 아빠입니다. 첫 집 매수라 며칠째 실거래가만 보고 있는데 머리 아프네요. 1. 현재 가계 상황 정리 부부 합산 연소득은 딱 1억 찍었습니다. 수중에 당장 가용 가능한 현금은 1억 2천 정도예요. 매달 나가는 차 할부금이 75만 원인데 이게 좀 뼈아픕니다. 2. 대출 및 예산 범위 신생아 특례 대출로 2억까지 당길 생각입니다. 취득세랑 세금 생각하면 실매가는 3억 중반이 한계네요. 3. 희망 지역 및 조건 지역은 대전 둔산동이나 탄방동 구축 라인 보고 있습니다. 애 키우기에는 학원가 가깝고 병원 많은 게 최고라고 들었어요. 연식은 좀 됐어도 나중에 팔 때 수요는 확실한 곳을 원합니다. 근데 유모차 가격 보니까 벌써부터 앞날이 캄캄하긴 합니다. 차 할부 기간이 5년이었나 4년이었나 헷갈리는데 다시 보니 5년 맞네요. 국토부 실거래가 찍어보니 이 예산으로는 20평대 복도식이 최선이더군요. 단지 안에 유치원 있고 초등학교 품은 곳 위주로 추려보고 있습니다. 지금 상황에서 구축 20평대 들어가는 게 맞는지 고민이 큽니다. 비슷한 예산으로 시작하신 분들은 어디에 비중을 더 두셨나요.
댓글10개
- 홍주기1개월 전
연소득 1억이면 신생아 대출 꽉 채워서 둔산동 진입하세요. 애 키울 땐 인프라 무시 못 합니다.
- 슬픈사막여우1개월 전
차 할부 75만 원에 2억 대출이면 생각보다 빠듯할 텐데요. 애 나오면 돈 나갈 구멍이 진짜 한두 개가 아닙니다.
- 문성별1개월 전
저도 비슷한 조건이었는데 저는 탄방동 쪽 구축 리모델링 된 집 들어갔어요. 층간소음은 좀 각오하셔야 할 겁니다.
- 홍용서1개월 전
실거래가만 보지 마시고 현장 가서 부동산 분위기 한번 보세요. 급매물 잡으면 3억 중반에 계단식도 가능할지 모릅니다.
- 젊은두더지1개월 전
신축 분양권은 아예 생각 안 하시나요? 구축 수리비 생각하면 그게 나을 수도 있어서요.
- 박이성1개월 전
유모차는 당근으로 해결하시고 집 입지에 올인하는 게 정답입니다. 나중에 어린이집 보낼 때 단지 내 유무 차이가 체감상 엄청 커요.
- 고달픈박쥐1개월 전
복도식은 유모차 세워두기도 불편하고 겨울에 현관 쪽 결로 생기면 스트레스 장난 아닙니다. 돈 조금 더 보태서라도 계단식 가시는 거 추천해요.
- 황민훈1개월 전
부부 합산 1억이면 상환 능력은 충분해 보이시네요. 다만 차 할부를 최대한 빨리 정리하시는 게 대출 한도나 심리적으로 편하실 겁니다.
- 유우배1개월 전
둔산동 구축 살고 있는데 주차가 정말 지옥입니다. 늦게 퇴근하시면 매일 밤 주차 전쟁 치러야 하는데 이건 괜찮으신가요?
- 뽀얀해달1개월 전
저는 그냥 신생아 대출 포기하고 외곽 신축으로 갔는데 만족합니다. 구축은 고쳐 써야 할 곳이 너무 많아서 배보다 배꼽이 더 크더라고요.