구도심 문화 예술 거점 활성화가 무서운 이유
얼마 전 수도권 구축 하나를 털고 현금을 쥐고 있는데 요즘 자꾸 원도심이 눈에 밟힙니다. 다들 신도시 분양권만 쳐다볼 때 저는 오히려 낡은 동네의 문화 인프라 확충에 집중하고 있어요. 최근에 지방 원도심 예술회관 기획 공연 리뉴얼 소식을 접했는데 라인업이 생각보다 훨씬 탄탄하더군요. 해외에서나 볼 법한 수준급 성악가랑 연주자들이 줄지어 온다는 게 핵심입니다. 이런 변화가 현장에서 꽤 큰 동력으로 작용하는 걸 직접 봤거든요. 문화적 소외감이 해결되면 그 동네에 계속 살아야 할 이유가 하나 더 생기는 셈입니다. 근데 사실 저도 처음엔 이런 거 일회성 예산 낭비라고만 치부했었습니다. 잠시 딴생각을 하느라 임장 타이밍을 놓칠 뻔했는데 막상 현장 분위기는 제 생각보다 훨씬 뜨겁네요. 결국 정주 여건이 좋아지면 실거주 수요가 탄탄해지고 그게 하방을 지지하는 근거가 됩니다. 지금은 신축 프리미엄만 쫓기보다 이런 실질적인 환경 변화에 베팅하는 게 더 안전해 보여요. 물론 공실률이나 인구 유출 속도는 계속 따져봐야겠지만 나라면 조용히 진입 각을 볼 것 같습니다.
댓글10개
- 곧은펭귄3개월 전
공연 퀄리티가 올라가면 확실히 동네 급이 달라 보이긴 하더라고요. 요즘은 먹고사는 것보다 문화 생활이 더 중요한 시대니까요.
- 박선강3개월 전
글쎄요, 공연 몇 번 한다고 낙후된 동네가 갑자기 살아날까요. 교통 호재가 없는 이상 한계가 명확하다고 봅니다. 냉정하게 수익률 따져보면 답 나올 텐데 너무 낙관적이시네요.
- 가엾은토끼3개월 전
직접 가보니까 젊은 부부들이 공연 보러 꽤 많이 오더라고요. 그런 흐름이 상권으로 이어지는 게 보였습니다.
- 늠름한하마3개월 전
근데 그 동네 주차난은 해결 안 되나요? 공연장 주변 골목 갈 때마다 스트레스라서 투자는 좀 꺼려지네요.
- 유석명3개월 전
저도 원도심 쪽 보고 있는데 인프라 채워지는 속도가 예사롭지 않긴 해요. 확실히 지방은 이런 거 하나가 큰 변수가 되죠.
- 우직한코끼리3개월 전
문화 예술이 밥 먹여주냐는 소리도 이제는 옛말인 것 같습니다. 삶의 질이 올라가야 사람들도 안 떠나죠.
- 그리운비버3개월 전
맞아요. 근데 요즘 날씨가 너무 더워서 임장 다니기 진짜 힘드네요. 그래도 이런 정보는 감사합니다.
- 이혁종3개월 전
예산 낭비라는 의견도 많던데 저는 투자자 입장에서 호재라고 봅니다. 결국 돈이 도는 곳에 사람이 몰리게 되어 있으니까요.
- 서민용3개월 전
신도시 거품 빠지는 거 보면 원도심 메리트가 확실히 살아나긴 하네요. 저도 조용히 매물 리스트업 중입니다.
- 류서강3개월 전
사무엘 윤 급이면 진짜 신경 많이 쓴 건데 대단하네요. 지자체가 의지를 가지고 밀어붙이는 느낌입니다.
우리 동네 시세 변동
ⓘ
리치고 아파트 매매 시세를 공급면적 1평 기준으로 표시해요. 변동률은 같은 기준월과 선택 기간 전의 시세를 비교합니다. 그래프는 선택 기간의 월별 흐름이에요.
시세를 불러오는 중이에요.