공용 시설까지 손대는 몰상식이 수익률 깎아먹는 현실

최근 마포 쪽 소형 아파트 하나 정리하고 현장 매물들 좀 훑어보고 왔습니다. 시세보다 높게 던졌는데도 금방 나가는 걸 보니 확실히 흐름은 나쁘지 않더군요. 근데 임장 다니면서 보니까 진짜 눈살 찌푸려지는 광경이 한두 개가 아닙니다. 공원 공용 전기를 자기네 보조배터리 충전에 끌어 쓰는 사람들이 있더라고요. 그 영향이 단지 관리비 고지서에 바로 반영되는 걸 현장에서 확인했습니다. 청계천 동전 털어가는 수준의 몰상식이 이제는 주거지 깊숙이 침투한 느낌입니다. 외부인들이 단지 내 커뮤니티 시설을 제집처럼 드나드는 걸 보니 이게 맞나 싶었죠. 보안 시스템 강화한다는데 결국 그 비용은 입주민들이 다 짊어지게 됩니다. 가끔은 내가 왜 이런 리스크까지 계산하며 투자해야 하나 회의감이 들기도 해요. 어제는 분리수거장에서 멀쩡한 가전만 쏙 골라가는 무리를 봤는데 기가 차더군요. 수익률 계산기 두드리는 것보다 이런 지역 민도 체크가 더 중요한 시점 같습니다. 이런 식이면 아무리 입지가 좋아도 실거주 만족도는 계속 떨어질 수밖에 없어요.