고덕 출퇴근 7억대 실거주 단지 직접 찾아본 결과

고덕 산업단지 인근으로 실거주지 알아보면서 데이터를 좀 돌려봤어요. 국토부 실거래가랑 포털 정보 위주로 정리한 내용입니다. 1) 출퇴근 소요 시간 직선거리 2km 이내 단지들 위주로 봤는데 자차로 10분 컷이네요. 아침 7시 이전 조기 출근하면 정체도 거의 없습니다. 2) 주차 공간 확보율 평균 세대당 1.45대 수준이라 늦은 밤에도 자리가 남아요. 옆 동네 1.1대인 곳이랑 비교하면 확실히 쾌적합니다. 3) 최근 시세 흐름 실거래 6억 8천에서 7억 2천 사이로 거래가 찍히고 있더군요. 잠깐, 다시 보니 엊그제 7억 5천 찍힌 건 층수가 좋아서 그런가 봅니다. 사실 상급지 욕심은 나는데 제 예산으로는 여기가 가장 현실적이에요. 어제 퇴근길에 단지 상가 분위기 보고 왔는데 외식하기 좋더라고요. 근데 단지 내 초등학교가 없어서 그게 좀 고민이긴 합니다.