GTX랑 대곡 호재면 일산 신축 우상향일까요

일산서구 매매가가 상승 전환했다는 소식 보셨나요 드디어 이 동네 저평가가 인정받는 것 같아서 바로 앱부터 열어봤어요 역시 GTX-A 개통이 다가오니까 킨텍스 주변 신축들 위주로 분위기가 확실히 달라진 게 느껴집니다 킨텍스 제3전시장 건립 같은 자족 기능 강화는 일산에 정말 큰 힘이 될 겁니다. 단순히 잠만 자는 곳이 아니라 일자리가 생기는 도시로 변하는 거니까요 인프라가 확장되면 킨텍스 쪽 신축들은 수도권 서북부에서 독보적인 위치를 굳히지 않을까 싶어요. 여기에 고양시가 재건축 용적률을 350%까지 높여준다고 하니 기대가 더 큽니다. 사업성이 좋아지면 노후 단지들이 신축으로 바뀌는 속도도 빨라질 텐데요 13년 넘은 일산두산위브더제니스 같은 대단지도 이런 흐름 속에서 재평가받을 여지가 충분해 보입니다 최근 대곡역세권 13,400가구 공급 발표도 일산 전체에는 호재라고 봅니다. 백석이나 장항 라인까지 개발 수혜가 이어지면서 도시 체급 자체가 커지는 계기가 될 듯싶어요 공급이 늘어나면 오히려 중심지 역세권의 가치는 더 귀해지는 법이니까요.. 교통망도 좋아지고 개발도 크게 하니 일산 역세권 새 아파트값은 계속 오를 것 같아요. 호가도 24평 기준 4.82억 원대로 올라와 있는데, 앞으로의 변화를 생각하면 지금 이 가격에 파는 건 좀 아깝다는 생각마저 드네요 다만 대곡지구 물량이 한꺼번에 쏟아질 때 전세가가 얼마나 버텨줄지가 변수겠네요