후곡 3·4·10·15단지 승인 보니까 엑셀 수치가 딱 나오네요

후곡 3·4·10·15단지 특별정비구역 지정 제안 승인 소식 보니까 이제 진짜 재건축 시동 거는 분위기임. 기준 용적률이 350%까지 상향될 걸로 예상되는데 이러면 사업성이 아예 달라짐. 이 정도면 종잣돈 굴려서 자산 키우려는 제 계산기에 딱 들어맞는 수치거든요. 최근 실거래 보니까 후곡동신 45평형이 7억 1,600만 원에 거래됐고, 동아16단지 32평형도 5억 4,000만 원 찍었음. 오마중이랑 후곡학원가 입지 생각하면 일산이 대전보다 싸다는 말이 괜히 나오는 게 아님. 유튜브에서 보던 저평가 우량주가 딱 이런 상황 아닐까 싶네요. 전세 만료가 코앞이라 대출 이자랑 상환 계획 싹 뽑아봤는데 지금이 진입 적기라고 봄. 계속 간만 보다가는 후곡 재건축 속도 붙는 거 구경만 하다가 기회 다 놓칠 것 같아 마음이 급함. 회사에서 몰래 단지 배치도 보다가 부장님이랑 눈 마주쳤는데, 재건축 수익으로 부장님보다 먼저 은퇴하고 싶음.