킨텍스 쪽이랑 대화 가좌마을 가격 차이가 원래 이 정도였나요?

대화마을이나 가좌마을이 킨텍스 대장주들이랑 비교해서 실거주 가성비가 정말 그렇게 좋을까요? 그런 생각이 든 게, 20년 전이랑 지금 가격을 비교한 글을 보니까 수도권에서 이렇게까지 가격이 안 오른 곳이 또 있나 싶어서요. 물가는 계속 오르는데 집값은 오히려 예전보다 못한 수준이라는 게 믿기지가 않네요 정말로 지금 시세가 저평가된 상태라고 봐도 되는 걸까요? 그냥 조용히 살기에는 나쁘지 않아 보이는데 다른 분들 눈에는 어떻게 보이시는지 궁금합니다