킨텍스원시티 12.8억 찍은거 보니 후곡 럭키 7.2억이 선녀로 보여요

분당은 30평대가 20억이 기본이라는데 일산은 이제야 킨텍스 대장이 12억을 넘었네요. 제가 이 동네 오래 살면서 매일 킨텍스 쪽 올라가는 거 지켜보고 있는데요. 최근에 킨텍스원시티 2블럭 34평이 12억 8,000만 원에 거래된 거 다들 보셨죠? 이게 단순히 신축 하나 비싸진 문제가 아니더라고요. 저희 단지 부동산 사장님 말씀이 요새 학군지 찾는 분들이 다시 후곡으로 눈을 돌린대요. 실제로 7월 중순에 후곡마을 럭키 31평형이 7억 2,000만 원에 팔렸거든요. 작년 이맘때 생각하면 확실히 바닥은 다지고 가치가 인정받는 기분이라 참 묘해요. 근데 킨텍스랑 후곡 가격 차이가 5억 넘게 벌어진 건 좀 크지 않나요? 오마초, 오마중 보내려고 후곡마을 들어오려는 수요는 여전히 탄탄하거든요. 인프라는 킨텍스가 압도적이지만 실거주 가성비 따지면 7억대 후곡이 낫나 싶고요. 아무래도 대장이 길을 터주니까 구축들도 힘을 좀 받는 모양새입니다. 후곡마을 럭키가 7억 초반이면 킨텍스 대비해서는 아직 상승 여력이 있다고 봐요. 물론 재건축 소문은 무성한데 이게 진짜 언제 될지는 아무도 모르는 거지만요. 결국 일산 안에서 급지 이동 고민하시던 분들도 이제 계산기 좀 두드리실 거 같아요. 킨텍스가 13억 향해 가는데 후곡 7억대면 아직은 버틸만한 가격대라 생각합니다. 격차가 더 벌어지기 전에 실거주 한 채는 잡아두는 게 맞는 방향인 듯해요.