창릉 9억 시대면 일산 요진와이시티 선점이 정답임

노원에서 창릉 넘어갈까 고민하는 분들 요즘 꽤 보이네요. 다주택자 취득세 중과 완화 조짐까지 보이니까 매수 대기자들 움직임이 진짜 빨라졌습니다. 근데 창릉 국평 분양가가 9억대로 나오면 계산기 다시 두드려야죠. 백석 요진와이시티 25평이 8억 찍고 34평도 10억 4,500만원 찍었는데, 완성된 인프라 따지면 일산 기존 대장주들이 훨씬 싸보이거든요. 킨텍스 포레나 11.7억 찍는 거 보면 이미 답 나왔다고 봅니다. 2027년 상반기에 GTX-A 강남 직결만 되면 이건 그냥 게임 끝임. 불확실한 신도시 청약보다 이미 검증된 일산 핵심지가 하방 경직성 하나는 끝내줍니다. 결국 세제 완화 현실화되면 고분양가 리스크 있는 청약보다 일산 핵심지 선점이 대세가 될겁니다. 지금이 자산 점프할 마지막 기회일지도 몰라요.