창릉 9억이면 한화포레나킨텍스 11억대가 더 싸게 느껴짐

오늘 창릉 S4 결과 보니까 84타입 9억 분양가 때문에 일산 분위기도 묘해지네요. 예비 번호 받으신 분들 고민 많으실 텐데, 사실 지금 9억이면 킨텍스 대장주들이랑 가격 차이가 생각보다 안 납니다. 한화포레나킨텍스 34평형이 지난달에 11.7억 찍었거든요. 창릉에 9억 태우고 입주 기다릴 바에, 인프라 다 갖춰진 킨텍스 준신축이 훨씬 합리적으로 보입니다. 킨텍스 원시티도 지금 12억에서 13억대 시세 유지 중이죠. GTX-A 강남 직결되는 2027년 상반기까지 딱 1년 조금 더 남았는데, 이게 가시화되면 대장주들 희소성은 더 올라갈 수밖에 없거든요. 결국 창릉 고분양가에 지친 대기 수요가 킨텍스로 선회할 가능성이 꽤 높습니다. 입지나 브랜드 생각하면 당연한 수순이죠. 그래서 이번 S4 예비 번호는 생각보다 앞번호에서 훅 마감될 거 같네요. 포기하고 기존 신축 잡으려는 분들이 꽤 계실 거라 봅니다. 아마 맞을걸요? 현장 분위기 잘 아시는 분들 의견도 궁금합니다.