종부세 12억 유지에 킨텍스 12.8억 보니 상급지 갈아타기 각 서네요

방금 정부 세제개편안 최종안 뜬 거 보셨어요? 비거주 1주택자 종부세 공제 12억 유지로 확정되면서 일산 상급지 갈아타기 고민하던 분들 발걸음이 빨라질 것 같아요. 세금 폭탄 걱정에 주저하던 분들이 이제는 보유 부담이 확 줄어드니까 확실히 '똘똘한 한 채'로 뭉치려는 심리가 강해지더라고요. 실제로 킨텍스원시티 3블럭 34평이 최근 12.8억에 거래된 걸 보면 대장주에 대한 대기 수요는 여전히 탄탄하다는 게 증명된 셈이죠. 여기에 백송마을 1·2·3·5단지 통합재건축 경관심의까지 가결됐으니, 세제 혜택을 등에 업고 대곡역 호재를 품은 '백장마' 라인으로 자금이 집중되는 건 시간문제 아닐까 싶어요. 결국 이번 개편은 어중간한 구축보다는 확실한 상급지 한 채를 수성하거나 그쪽으로 진입하라는 명확한 신호를 준 거라고 봅니다. 이제는 보유세 리스크가 사라진 만큼, 취득세 4%대를 감수하고라도 지금 상급지 대열에 합류하느냐가 갈림길이겠네요.