일산 재건축 고령화 전 서둘러야

강촌마을 동아 46평형이 2026년 10월 13일 8억 원에 거래된 걸 보면 일산의 가치가 정체되어 있다는 생각이 듭니다 주민들이 재건축에 대한 의지를 잃기 전에 좀 더 속도감 있게 사업을 밀어붙일 필요가 있어 보여요. 현재 일산은 비규제지역이라 대출 활용도가 높다는 장점은 분명히 있습니다 그래도 추진이 늦어져서 입주민 연령대가 더 높아지면 억 단위의 추가 분담금을 감당하려는 분들이 줄어들 수밖에 없거든요. 다행히 대곡역 일대에 1만 3,400가구 규모의 공급이 계획되어 있고 인근 창릉이나 김포 물량도 많습니다 이런 신규 물량들이 재건축할 때 가장 골치 아픈 이주 수요를 받아주는 든든한 배후지가 될 수 있다고 봐요 주변에 집이 많이 들어온다고 집값 떨어질 걱정만 하지 말고, 이때를 이사 갈 기회로 잘 이용해야 합니다. 이런 배후 물량이 있을 때 공사를 시작해야 전세 시장이 흔들리는 걸 최소화하면서 사업을 진행할 수 있겠어요. 주민들이 이주와 공사를 견뎌낼 수 있는 체력이 남아있을 때 정비 사업의 닻을 올려야 한다고 봅니다 이 시기를 놓치면 노후화된 신도시의 환경을 개선하는 게 훨씬 더 힘들어질지도 모르겠어요 주변에 새로 들어오는 아파트로 이사 문제를 해결할 수 있는 좋은 시기를 잘 살릴 수 있을지 모르겠어요. 사실 저도 나중에 그 연령대가 되면 집 고치는 것보다 그냥 조용히 살고 싶어질 것 같기도 하네요