일산 오늘 실거래 3건 — 탄현16단지풍림 24평 2.4억 (-0.25억)

오늘 일산 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 가좌2단지대우푸르지오 32평 3.1억 (+0.15억), 20층, 26.07.24 탄현16단지풍림 24평 2.4억 (-0.25억), 1층, 26.08.03 탄현9단지일신 23평 2.2억 (+0.04억), 14층, 26.07.22 ■ 시장 분석 일산 부동산 시장은 3건 중 2건이 상승하며 완만한 회복세를 보입니다. 가좌지구 32평형 고층 매물이 상승을 견인한 반면, 탄현동 소형 평형은 층수에 따른 가격 차별화가 뚜렷합니다. 저층 매물의 하락은 특수성으로 보이며, 전반적으로 실거주 수요 기반의 선별적 상승 국면입니다. 투자 시 층수와 단지별 입지 경쟁력을 우선적으로 고려해야 합니다.