일산 오늘 실거래 20건 — 가좌3단지청원벽산블루밍 34평 3.1억 (-0.50억)

오늘 일산 실거래 20건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 13건 백마2단지극동,삼환 41평 6.8억 (+0.10억), 5층, 26.09.22 백송풍림,삼호 22평 3.3억 (-0.10억), 3층, 26.09.29 숲속8단지주공 25평 3.5억 (+0.30억), 7층, 26.09.29 숲속9단지성원상떼빌 39평 4.8억 (-0.05억), 10층, 26.09.23 숲속마을7단지 33평 3.9억 (-0.01억), 16층, 26.09.29 일산요진와이시티 54평 15.5억 (-0.20억), 35층, 26.09.19 일산자이2차(일산자이센트리지) 30평 6.4억 (-0.07억), 24층, 26.09.29 중산1단지두산 23평 2.3억 (+0.14억), 2층, 26.09.28 중산2단지코오롱 20평 1.9억 (+0.04억), 7층, 26.09.19 청원네이쳐빌 24평 1.8억 (-0.27억), 2층, 26.09.22 가좌3단지청원벽산블루밍 34평 3.1억 (-0.50억), 10층, 26.09.22 가좌7단지꿈에그린 49평 5.5억 (-0.30억), 17층, 26.09.29 강선14단지두산 31평 6.1억 (-0.30억), 9층, 26.09.12 강선15단지보성 26평 4.6억 (-0.29억), 4층, 26.09.30 성저1단지동익 22평 3.7억 (-0.32억), 14층, 26.09.22 성저1단지동익 31평 4.3억 (-0.13억), 3층, 26.09.30 킨텍스휴먼빌 32평 3.5억 (-0.07억), 7층, 26.09.29 탄현7단지부영 20평 1.7억 (+0.14억), 3층, 26.09.30 후곡4단지금호한양 30평 5.9억 (+0.21억), 7층, 26.09.23 후곡8단지동신 37평 6.6억 (+0.46억), 9층, 26.09.11 ■ 시장 분석 일산 시장은 하락 거래가 상승보다 2배 많아 전반적인 하락 우세 기조입니다. 가좌, 성저 지역의 조정폭이 큰 반면 후곡 등 인기 학군지는 상승하며 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 시세 조정 중에도 학군지 중심의 실거주 수요는 견고합니다. 투자자는 가격 방어력이 높은 핵심 입지 추이를 주시하며, 낙폭이 과대한 단지의 급매물 선별 기회를 포착하는 전략이 유효합니다.