일산 매물 체크 — 휴먼빌일산클래스원 34평 매물 21건 늘었네요

일산 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.96억원 | 매물 95건 (전주대비 -3) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.86억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 위시티일산2단지자이 50평 (매매): 평균 7.22억원 | 매물 76건 (전주대비 +8) • 위시티일산2단지자이 50평 (전세): 평균 5.83억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 92건 (전주대비 -1) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.08억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.90억원 | 매물 139건 (전주대비 +11) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -10) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 83건 (전주대비 -5) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 5건 (전주대비 +4) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 100건 (전주대비 -8) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 130건 (전주대비 +14) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.15억원 | 매물 164건 (전주대비 +21) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.81억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 139건 (전주대비 +9) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.28억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 79건 (전주대비 +1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (전세): 평균 4.21억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 일산은 매매 매물 증가와 전세 품귀 현상이 공존합니다. 휴먼빌(+21건), 하늘5단지(+14건) 등 매매 매물은 늘어난 반면, 요진와이시티(-10건) 등 인기 단지 전세는 급감했습니다. 매매가는 4~9억 원대로 형성되어 있으며 전세가율이 높아 갭투자 관점에서 매력적입니다. 매물 적체로 인한 가격 협상 가능성이 보이므로, 급매물 위주의 선별적 접근이 유효합니다.