일산 매물 체크 — 일산두산위브더제니스 49평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

일산 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.98억원 | 매물 94건 (전주대비 +1) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 위시티일산2단지자이 50평 (매매): 평균 7.25억원 | 매물 68건 (전주대비 +4) • 위시티일산2단지자이 50평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 98건 (전주대비 +2) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.87억원 | 매물 128건 (전주대비 +3) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.72억원 | 매물 9건 (전주대비 +6) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 80건 (전주대비 -2) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.27억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 103건 (전주대비 +4) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.01억원 | 매물 109건 (전주대비 -1) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.21억원 | 매물 131건 (전주대비 +5) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.27억원 | 매물 134건 (전주대비 -8) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.24억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (매매): 평균 5.19억원 | 매물 84건 (전주대비 -1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 일산은 매매 매물이 전반적으로 늘며 관망세가 짙으나, 서구 제니스 등 일부 대형은 매물이 감소하는 양상입니다. 전세는 매물 부족에 따른 공급자 우위가 지속되며 높은 전세가율을 형성 중입니다. 요진와이시티가 최고가를 선도하는 가운데, 투자자는 전세 희귀 현상이 심한 단지의 전세가율 추이를 살펴 실질적인 갭투자 기회를 모색할 시기입니다.