일산 거래량 중위권인데 원시티 17.1억은 체급이 다르네요

이번 달 경기도 거래량 순위가 나왔는데 우리 일산 쪽 수치는 생각보다 조용하네요. 남양주나 덕양구가 상위권에서 노는 동안 일산서구가 33건으로 18위, 동구는 25건으로 22위에 그쳤습니다 전체적인 매수세가 붙기엔 아직 조심스러운 분위기인 것 같아요.. 예전처럼 동네 전반에 온기가 돌기보다는 철저하게 갈리는 느낌입니다 거래량은 중위권인데 킨텍스 쪽은 또 딴판이던데요. 이달 초에 킨텍스원시티 3블럭 46평이 17.1억에 거래된 걸 봤습니다 거래 절벽이라지만 이런 대장주 대형 평수는 아예 자기 길을 가는 느낌네요. 일반 단지들 거래가 주춤할 때 신고가가 터지는 걸 보면 시장의 질적 양극화가 생각보다 깊어 보입니다. 2028년 GTX-A 전 구간 개통 기대감이 이런 흐름을 만드는 것 같습니다 동탄까지 완전히 뚫리는 시점엔 킨텍스권 입지가 지금과는 또 다르게 평가받겠죠 전체 거래량이 터지지 않아도 핵심지의 자산 집중 현상은 계속될지 궁금해지네요. 실거주로 킨텍스권 진입을 노린다면 지금 가격이 바닥이겠지만, 구축 중심의 순환매를 기대한다면 아직 시간이 더 필요해 보입니다.