일산요진와이시티 25평 6.8억 거래로 본 조정장 판단

최근 일산요진와이시티 25평 거래 흐름이 조금 묘해서 손품 판 거 정리해봤습니다. 9월 14일에 6층이 6.8억에 계약됐는데 이걸 어떻게 봐야 할까요? 지난달 29층 8억 고점 대비 15% 정도 낮아진 거라 조정은 확실해 보이네요. 층수 차이로만 보기엔 낙폭이 있는 편 아닐까요? 직전 2층이 6.35억이었으니 저층가보다는 위지만 호가 7.4억과는 괴리가 큽니다. 입주 10년 3개월 경과한 대단지라 실거주 환경은 검증됐다고 봅니다. 다만 등기상 권리관계나 관리비 체납 같은 서류 디테일은 더 짚어봐야겠죠. 지금이 매수 적기일까요, 아니면 더 기다려야 할까요? 단기적으로 7억 선 지지 여부에 따라 실거주 진입 시점이 갈릴 것 같습니다.