일산두산위브더제니스 49평 조정장 진입인가

최근 일산두산위브더제니스 49평 실거래 뜬 거 봤음? 9월 4일에 26층이 6억 8,500만원 찍혔음. 올해 2월에 55층이 7.5억 찍었던 거랑 비교하면 9% 정도 빠진 수치임. 고점 대비 조정은 확실히 들어온 상태라 보임. 근데 지금 매도 안 하는 이유는 명확함. 탄현역 직결에 2,700세대 대단지 메리트는 여전함. 수익률 따져봐도 지금 던지는 건 숫자상 손해임. 현재 49평 호가 평균이 7.25억 수준으로 형성돼 있음. 실거래가랑 호가 괴리가 좀 있는데, 급한 매물 소화되면 다시 붙을 듯. 내 분석에 허점 있으면 지적 좀 부탁함. 연말까지 전세가 받쳐주면 홀딩이 답인데 하방 지지선이 버텨줄지가 관건임.