위시티일산2단지자이 50평 6억 실거래가 주는 시그널 정리

식사동 쪽 대형 평수 관심 있어서 위시티일산2단지자이 흐름을 좀 지켜보고 있는데요. 최근에 50평 20층이 6억 원에 거래된 건 보니까 판단이 좀 복잡해지네요. 일단 작년 9월 고점이 7.4억이었던 걸 감안하면 1년 만에 19% 정도 빠진 수치입니다. 고점 대비 조정 폭이 꽤 큰 편이라 가격 메리트는 확실히 있어 보이고요. 근데 8월 중순까지만 해도 6.4억이랑 6.7억 거래가 연달아 찍혔었거든요. 불과 열흘 사이에 4,000~7,000만 원이 낮게 체결된 건데 이게 추세 하락인지 좀 헷갈립니다. 어디 카페에서 보니까 급매물이 소진되면서 저점이 잡히는 과정이라는데, 사실 1,975세대 대단지 치고는 거래가 아주 활발한 편은 아니라 더 지켜봐야 할 것 같아요. 주차는 세대당 2.14대라 대형 평수다운 쾌적함은 확실히 보장되는 단지거든요. 실거주 만족도가 높은 곳이라 6억 선이면 바닥권에 근접했다는 느낌도 듭니다. 아마 2010년 준공이라 인테리어 비용 같은 변수는 좀 고려해야 할 것 같은데, 9월 이후에 6억 중반대 거래가 다시 나오느냐에 따라 이번 거래의 성격이 갈릴 것 같네요.