백송마을 경관위 통과보니 백장마 재건축 수익률 각 나옴

수익률 계산기 두드려보면 지금 일산은 확실히 변곡점임. 안전진단 규제 완화 나오고 나서 긴가민가하던 분위기였음. 근데 백송마을 1·2·3·5단지가 경관심의 조건부 가결됐다는 소식 들리니까 상황이 확 변함. 단순히 말로만 하던 재건축이 아니라 이제 실질적인 속도전에 들어간 거임. 이게 왜 중요하냐면 일산 전체의 기준점이 바뀌기 때문임. 백송마을이 선도지구로 치고 나가주면 그동안 묶여있던 재건축 기대감이 수치로 증명되기 시작함. 지금까지는 '언제 되겠어' 했다면 이제는 '얼마나 남나'로 계산법이 바뀐다는 소리임. 결국 대곡신도시 개발이랑 묶어서 봐야 함. 백석, 장항, 마두를 잇는 이른바 '백장마' 트로이카가 일산의 새로운 핫플레이스가 될 거라는 전망이 지배적임. 교통 허브인 대곡이랑 붙어있으면서 주거 환경까지 재건축으로 싹 바뀌면 입지 가치는 말할 것도 없음. 기존 신축들 비싸서 못 들어갔던 수요들이 입지 좋은 노후 단지로 쏠릴 수밖에 없는 구조임. 재건축 속도가 붙으면 구축의 역습이 시작되는 '백장마' 전성시대가 머지않았다고 확신함. 제 분석에 허점 있으면 지적해주셈.