백석 요진 8.5억 보고 느낀 똘똘한 한 채의 무게

서울 창동도 신통기획으로 속도 낸다는데 우리 일산도 노특법 50% 동의율 조항 이거 잘만 쓰면 재건축 금방이죠. 나 여기서 30년 넘게 산 토박이인데 요즘 동네 분위기가 예전이랑은 확실히 달라요. 외지에서 들어온 젊은 분들은 무조건 신축이나 대장주만 찾는데 그게 다 이유가 있더라고요. 최근에 백석동 일산요진와이시티 34평형이 2층인데도 8억 5,000만 원에 찍혔잖아요? 이거 보고 구축 다주택 굴리던 양반들도 생각이 많아졌음. 사실 문촌8단지동아 22평형이 2억 9,000만 원까지 밀리는 거 보면서 다들 느꼈을 거예요. 어설픈 거 여러 채 들고 있어 봐야 세금만 내고 속만 터지죠. 차라리 8월에 GTX-A 서울역~수서 구간 뚫리는 호재 제대로 받을 놈 하나 잡는 게 맞아요. 옛날엔 일산이면 다 같은 일산인 줄 알았는데 이젠 단지마다 주민 성향도 꽤 갈립니다. 신축 대단지 분들은 커뮤니티나 인프라에 엄청 민감하고 구축 분들은 일단 재건축 속도전에 사활을 거는 분위기거든요. 특히 노특법 50% 동의율 조항 덕분에 사업 추진 속도가 빨라질 거라는 기대감이 토박이들 매물을 꽉 잠그게 만들고 있어요. 결국 핵심지 1주택이 승자가 될 텐데, 그게 꼭 서울 강남일 필요는 없다는 게 제 결론입니다.