문촌4단지 학군이냐 대화마을 가성비냐 고민되네요

용산 부지 공급 기대하며 기다리시는 분들 많은데, 사실 현실적으로 반환이나 절차 생각하면 우리 같은 서민들에겐 당장 잡히는 고기가 아니죠. 제가 예전에 이름값만 보고 상투 잡았다가 대출 이자에 짓눌려본 경험이 있어서 말씀드리는 건데, 지금 일산에서 내 집 마련 고민하신다면 문촌마을 4단지랑 대화마을을 아주 냉정하게 비교해 봐야 합니다. 문촌4단지는 오마중학교랑 엘리베이터가 바로 연결되는 독보적인 학세권이라 재건축 기대감까지 붙어 몸값이 이미 상당하죠. 근데 눈을 살짝 옆으로 돌려보면 대화마을이 3~5억 대로 보이는데, 여기가 참 묘한 게 비역세권이라 저평가됐지만 실제론 킨텍스역 인프라를 다 공유하거든요. 결국 재건축 한탕 노리고 구축의 불편함을 견딜 건지, 아니면 대화마을처럼 가성비 챙기며 실거주 만족도를 높일 건지의 싸움인데 제 실패담으론 후자가 훨씬 마음 편합니다.