문촌10단지 3.9억 찍는거 보니 일산 중소형이 정답이네요

대출 옥죄기 시작되니 결국 경기도 6억 이하 단지로 사람들 몰리나 봅니다. 제가 예전부터 일산은 결국 간다고 노래를 불렀는데, 이제야 제 지인들도 하나둘 연락 오네요. 최근 시장 돌아가는 꼴을 리스트로 딱 정리해 드립니다. 1) 대출 문턱이 높아질수록 디딤돌 가능한 6억 이하 매물은 귀해집니다. 지금 일산 20평대가 3억대고 30평대가 6억 선인데, 이게 실수요자들한테는 마지막 희망 고문 없는 사다리거든요. 2) 실거래 찍히는 속도가 장난 아닙니다. 문촌10단지동부 29평이 이번에 3.9억 찍으면서 직전가보다 5천이나 점프했어요. 강선7단지 삼환유원 25평형도 4억 4,200만 원에 손바뀜된 거 보면 확실히 바닥 다지고 위로 쏘는 분위기죠. 3) 여기에 GTX-A 8월 개통이라는 대형 호재가 코앞입니다. 후곡마을 동성 28평형이 3억 7,800만 원에 거래된 것도 결국 이 흐름이에요. 처음엔 다들 일산 가두리라고 비웃었죠? 결국 제 말이 맞았다는 게 실거래가로 증명되니까 짜릿합니다. 지금 이 가격에 던지는 건 진짜 바보짓입니다. 조금만 버티면 다음 신고가는 킨텍스 라인 타고 더 크게 터질 거라 확신해요.