대화마을 시세가 20년 전보다 반토막이라는 분석 어떻게 보시나요?

일산 외곽 단지들 시세가 20년 전이랑 비교해서 그렇게 많이 빠진 게 맞을까요? 아까 공유된 글을 보니까 인플레이션 따졌을 때 반토막 수준이라는 말이 있던데 좀 당황스럽네요. 돈 가치는 계속 떨어지는데 집값은 왜 반대로 가는 걸까요? 그러다 보니 수도권 아파트라고 다 오르는 게 아니라 이렇게 소외되는 곳도 생기는 건지 궁금해요 정말로 그 분석처럼 가치가 반으로 줄어들었다고 봐도 되는 걸까요?