대출 규제에도 요진와이시티 10억 찍는 일산 양극화의 민낯

요즘 대출 규제가 단계별로 들어오면서 진짜 분위기가 확 가라앉은 게 느껴지네요 ㅠㅠ 와이프는 지금이라도 일산 더 빠지기 전에 정리하자는데 저는 도저히 손이 안 가더라고요. 사실 일산 서구랑 동구가 각각 0.04%, 0.05%씩 빠졌다는 통계 보니까 가슴이 덜컥해요. 근데 웃긴 건 대출 문턱 높아져서 다들 관망한다더니 나갈 집은 또 나가더라고요. 역세권 아닌 구축들은 매수세 뚝 끊기고 힘들어하는 게 눈에 보이는데... 결국 돈 있는 분들은 이럴 때일수록 확실한 곳으로만 몰리는 느낌이랄까요? 실제로 백석 요진와이시티 34평형 41층이 7월에 10억 4,500만원 찍은 거 보고 깜짝 놀랐어요. 킨텍스 포레나도 11.7억에 거래됐다는데 대출 규제고 뭐고 대장주들은 자기 길 가네요. 2027년 상반기에 GTX-A 강남 직결된다는 희망 하나로 버티는 분들이 그만큼 많다는 거겠죠. 결국 대출 한도 줄어들수록 어중간한 단지들은 더 외면받고 양극화만 심해질 것 같아요. 직주근접 가치가 확실한 GTX 역세권은 공급 가뭄까지 겹쳐서 2030년까지 계속 치고 나갈 듯해요. 지금은 불안해도 핵심지 쥐고 계신 분들이 결국은 웃게 되는 장 아닐까 싶네요.