공사비 폭등에 대곡 공급까지, 제니스 대형 평수 탈출 각인가요?

일산두산위브더제니스 59평이나 69평 들고 있는 분들, 지금 양도세 10억 비과세 한도 유지 여부에 목매고 있을 거임. 서울 정비사업 공사비가 평당 890만원까지 튀었는데, 이러면 일산 구축들 재건축 분담금 계산기 두드려보나 마나임. 여기에 정부가 대곡에만 3~4만 호 공급 폭탄 던진다는 소문 돌죠. 입지 깡패인 대곡역 신축 물량이 쏟아지면, 제니스 같은 기존 대형 평수들 수요가 그쪽으로 빨려 들어갈 수밖에 없음. 결국 대곡 입주 시점 오기 전에 세제 혜택 받으면서 털고 나가는 게, 자산 방어 측면에서는 훨씬 유리한 시나리오라고 봄. 나중에 하락장 정면으로 맞으면 진짜 답 안 나옵니다.