강남 하이엔드 대신 일산 킨텍스 아파텔 상경 투자 실익이 큰 이유

요즘 지방 큰손들이 강남 하이엔드 단지들 줍줍한다는 소식 들릴 때마다 참 마음이 복잡해지네요. 저도 40대 들어서니까 더 늦기 전에 상급지로 갈아타고 싶은 열망은 굴뚝같은데, 강남은 이미 범접할 수 없는 가격대가 되어버려서 한숨만 나옵니다. 그런데 눈을 조금만 돌려보니까 일산 쪽이 예전이랑 분위기가 확실히 다른 게 느껴지더라고요. 특히 GTX-A 포함해서 5개 노선이 겹치는 대곡역세권 같은 곳은 단순한 교통 호재 그 이상인 것 같아요. 이런 교통 결절점은 결국 사람이 모이고 돈이 흐를 수밖에 없는 구조잖아요? 단순히 잠만 자는 베드타운이 아니라 자족 도시로 변하는 모습이 눈에 보인달까요. 고양경제자유구역 지정 추진하면서 반도체 클러스터 공모까지 준비한다는데, 이게 확정되면 일산의 가치가 지금이랑은 차원이 달라질 거라는 확신이 듭니다. 솔직히 지금이 선점할 수 있는 마지막 기회가 아닐까 싶어 설레기도 하고요. 실제로 킨텍스 아파텔 25평형이 6억 중반에서 7억 정도면 아직은 진입 장벽이 낮아 보이거든요. 백석 요진와이시티 24평도 6억 대면 지방 자산가들이 상경해서 매수하기에 충분히 매력적인 구간인 것 같고요. 강남 하이엔드만 쳐다보며 불안해하기보다는, 확정된 호재가 실현될 일산의 핵심 거점을 미리 선점하는 게 훨씬 영리한 선택이라는 결론이 섰습니다. 이번엔 진짜 용기 내서 움직여보려고 하는데, 갈아타기 선배님들 제 판단이 맞을까요?