e편한세상부평그랑힐스 평형 구성 보니 수요층이 확실히 나뉘어요

인천 부평구 청천동 e편한세상부평그랑힐스는 5,000세대가 넘는 규모만큼이나 평형 구성이 꽤 세분되어 있습니다 최근 1년 실거래를 보면 25평이 5억 1,500만 원 정도에 160건 넘게 거래되면서 단지 전체의 흐름을 잡아주는 느낌입니다.. 33평은 6억 9,400만 원 수준이라 두 평형 사이 가격 차이가 1억 8,000만 원 가까이 벌어져 있어요 예산에 따라 수요층이 20평대 실속파와 30평대 정석파로 갈리는 분위기입니다 다만 그 틈새를 메우는 28평이 5억 9,900만 원 정도로 딱 중간 지점에 걸쳐 있습니다. 25평은 조금 아쉽고 33평으로 가기엔 대출 부담이 큰 분들이 이 28평을 대안으로 보게 되는데, 거래 건수는 14건 정도로 25평에 비하면 상당히 귀한 편입니다. 평형별로 세대수 차이가 있다 보니 원하는 구조나 층수를 맞추기가 쉽지 않을 수도 있겠어요 그래도 단지 규모가 워낙 커서 84타입 관리비가 18만 원 선으로 나오는 건 대단지의 장점인 것 같습니다 다만 동별로 주차 여유가 다르다는 이야기가 있어서 밤늦게 차 가지고 들어오시는 분들은 본인이 볼 동의 주차 환경을 직접 체크해보는 게 좋을 것 같습니다 실거주 만족도가 평수에서 올지 아니면 역과의 거리나 주차 편의에서 갈릴지는 각자의 생활 패턴에 달린 문제라고 봅니다