DSR 규제에 서울 막히면 송도 5공구 10억대 국평이 답임

대출 규제 빡세지면서 서울 상급지 갈아타기각 보던 형들 다들 멘붕 온 거 같음. 스트레스 DSR 단계별로 적용되면 대출 한도 뚝 떨어지는 게 팩트라 이제는 무리하게 서울 영끌하는 것보다 10억대 예산 안에서 가성비 뽑는 게 상책임. 인천 송도 5공구가 이 타이밍에 꽤 괜찮은 대안이라고 보는데, 송현아랑 트리플스트리트, 지하철역까지 다 도보로 해결되는 인프라가 이미 깡패임. 수치로 봐도 송도 국평 신축급이 10억 전후로 형성되어 있는데 이 정도면 규제 속에서도 실거주 수요가 탄탄해서 하방 지지선은 확실하다고 봄. 물론 서울이랑 물리적 거리 멀고 겨울에 춥다는 소리도 들리지만 GTX-B 착공 들어갔다는 게 리스크 상쇄하는 핵심 트리거임. 교통망 뚫리는 거 확정된 상태에서 5공구 인프라 누리는 건 규제 시기에 할 수 있는 가장 합리적인 실거주 겸 투자 전략이라고 생각함. 자산 굴리는 입장에서 숫자 때려보면 답 나오지 않음? 10억대 예산 맞춤형 입지 정보 더 아는 분들 공유 좀 부탁드림.