힐스테이트부평 6억 거래로 본 시세 위치와 갈아타기 고민

힐스테이트부평 25평 16층이 지난 9월 21일에 6억원에 거래됐네요. 제가 예전에 다른 단지 상투 잡고 고생해본 경험이 있어서 숫자를 좀 예민하게 보는데, 이번 6억이라는 가격은 작년 7월에 찍었던 1년 최고가인 6억 900만원에 거의 바짝 붙은 수준입니다. 최저가 5억 2,700만원까지 빠졌던 거 생각하면 확실히 바닥 다지고 올라온 느낌은 들어요. 하지만 전고점 돌파를 앞둔 시점이라 지금 덜컥 올라타는 게 맞을지는 고민이 좀 필요해 보입니다. 호가는 벌써 6.7억까지 나와 있어서 실거래가랑 괴리가 좀 벌어지고 있거든요. 입주 3년 3개월 경과된 신축이라 관리 상태는 참 좋은데, 가격대가 전고점에 근접한 만큼 추격 매수보다는 시장 분위기를 조금 더 살피는 게 안전할 것 같습니다. 실거주 한 채라면 모르겠지만 투자 섞인 갈아타기라면 이 지점에서 판단이 꽤 갈리겠네요.