해링턴스퀘어산곡역 6.2억 실거래 찍힌 거 보니 각 나오네

산곡동에서 30년 넘게 살면서 이 동네 천지개벽하는 거 다 지켜봤는데 요즘 돌아가는 꼴 보니까 해링턴스퀘어산곡역 여기가 확실히 대장 노릇 하긴 할 것 같아. 아니 글쎄 엊그제 실거래 뜬 거 보니까 25평이 6억 2,585만원에 찍혔더라고? 26년도 아니고 28년 입주인데 벌써 6억 초반을 뚫어버리니까 다들 놀라는 눈치네. 근데 이게 거품인가 싶어서 호가를 좀 뒤져봤거든. 지금 25평 평균 호가가 6.5억 정도인데 최저가가 5.9억부터 시작하더라고. 실거래가 6.2억이면 딱 호가 중간값 정도에 안착한 셈이지. 분양받은 사람들 입장에선 든든하겠지만 새로 들어가려는 사람들은 고민 좀 될 거야. 여기 2,475세대나 들어오면 옛날 그 낡은 산곡동 느낌은 아예 사라지겠지? 지금 35평은 8.5억까지 호가 부르고 실거래도 8.6억 찍었던데 25평 6억 초반이면 상대적으로 30평대보다 가성비가 있어 보이기도 하고. 근데 사실 입주까지 4년이나 남았는데 벌써 이 가격이면 좀 무거운 거 아닌가 싶기도 해. 결국 산곡역세권 신축 프리미엄이 선반영된 건데 나는 개인적으로 6억 초반이면 실거주 입장에서는 나쁘지 않은 선택지라고 봐. 나중에 입주 때 되면 이 동네 인프라가 또 어떻게 바뀔지 기대되네. 아마 부평에서 이만한 대단지 신축 찾기 힘들걸?