해링턴스퀘어산곡역 31평 실거래 고점 근접이라 고민되네요

공급물량이랑 입주 시점 따져보며 갈아타기 재고 있는데 해링턴스퀘어산곡역 31평 흐름이 생각보다 강하네요. 최근 9월 10일에 26층이 7억 7,922만원 찍혔습니다. 올해 5월 최고가가 7억 8,306만원이었던 걸 감안하면 사실상 고점 근접이라 봐도 무방할 것 같습니다. 호가도 7.95억 수준이라 실거래랑 격차가 거의 없어요. 2028년 6월 입주까지 시차가 꽤 있는데도 이 가격대가 유지되는 게 쪼금 의외이긴 합니다. 취득세랑 이자까지 계산하면 자금 계획이 빡빡하네요. 단순 매수냐 관망이냐를 두고 비교해봐도 지금 고점에서 진입하는 건 리스크가 있어 보입니다. 확실히 대단지라 하방은 지지되는 느낌인데... 호가가 8억 위로 안착하는지 보고 움직여야겠어요. 자금 계획이 타이트하면 25평으로 낮추는 게 맞겠네요.