퍼팍 29평 9.5억 신고가 찍었는데 지금 따라가는 게 맞을지

오늘 점심때 커뮤니티 돌다가 퍼스트파크 실거래 뜬 거 보고 깜짝 놀랐네요. 퇴근하고 헬스장 가려다가 도저히 궁금해서 손품 좀 팔아봤습니다. 퍼팍 29평 40층이 9.5억 찍었던데 이게 지금 송도 분위기 제대로 반영한 건가요? 사실 1년 전만 해도 8억대 거래가 꽤 보였던 걸로 기억하거든요. 근데 이번에 9.5억 찍으면서 1년 내 최고가를 경신해버렸네요. 고층 프리미엄이라지만 이 가격이면 이제 10억 클럽 복귀 신호탄으로 봐도 될까요? 최근 1년간 거래 23건 터지는 거 보면서 수요는 확실하다 느꼈습니다. 직주근접 따지는 제 입장에서는 퍼스트파크 위치가 워낙 사기라 이해는 가요. 출퇴근 시간 10분만 아껴도 삶의 질이 달라지는 걸 아니까 이 금액 지불하는 거겠죠. 아마 저처럼 역세권만 파는 분들은 이번 거래 보고 고민 많아지실 거 같아요. 지금 이 타이밍에 따라가는 게 맞을지 아니면 좀 더 관망해야 할지... 저는 일단 9억 초반대 매물 있는지 퇴근길에 부동산 한 번 들러보려 합니다. 결국 대장 단지는 하방 경직성이 강해서 더 오를 일만 남은 거 같네요.