지방 미분양 속 검암역로열파크씨티 7억 버티는 이유

지방 미분양 터지는 와중에 로열파크씨티 브랜드 평판 3위 찍은 건 좀 의외임. 단순 홍보빨인지 팩트로 뜯어봐야 각이 나옴. 검암역로열파크씨티푸르지오 1, 2단지 33평 호가가 7억 초반대에서 안 밀림. 하나금융 본사 이전 같은 실질적 수요가 기저 가치를 확실히 잡아주는 모양새임. 7호선 청라연장선 공사가 지연된다고 말이 많지만 2033년 개통은 결국 시간 문제라고 봐야 함. 선반영 끝난 리스크는 오히려 기회임. 왕길역로열파크씨티푸르지오 7.2억대 호가 보면 신축 프리미엄이 상당함. 인천 변두리 취급받던 곳이 하이엔드 각축장으로 변하는 구조적 흐름을 읽어야 함. 교통 지연 리스크가 이미 가격에 녹아있는 상태라면 더 떨어질 구멍이 안 보임. 단순 평판지수가 아니라 실거래가 방어력이 이 동네 체력을 증명하고 있음.