재초환 폭탄 피하려면 검암역 자이르네 5억대 분양가가 실속임

요즘 재초환 분담금 터지는 거 보면 정비사업 수익성은 진짜 안갯속이네요. 결국 월급쟁이가 기회 잡으려면 검암역 자이르네처럼 분상제 적용된 확정가 단지가 답인 것 같아요. 여기는 발코니 확장비 다 합쳐도 5억 중후반대라 자금 계획 세우기가 훨씬 수월함. 부모님은 그래도 구축 대단지 버티라시는데 저는 나중에 추가분담금 몇 억씩 낼 자신 없거든요. 마곡이나 여의도 접근성 따져보면 5억대 신축이라는 숫자가 주는 안전마진은 확실해 보입니다. 치밀하게 계산해 봐도 불확실성 비용 지불하느니 실거주 만족도 챙기면서 자산 방어하는 게 이득이죠. 결국 갈리는 건 재건축 대박의 미련을 버리고 확정된 실속을 택할 용기가 있느냐 같음.