인천시 매물 체크 — e편한세상부평그랑힐스 25평 매물 8건 늘었네요

인천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [인천 계양구] • 계양롯데캐슬파크시티1단지 33평 (매매): 평균 6.71억원 | 매물 128건 (전주대비 +3) • 계양롯데캐슬파크시티2단지 34평 (매매): 평균 6.75억원 | 매물 161건 (전주대비 +2) [인천 미추홀구] • 시티오씨엘6단지 34평 (매매): 평균 6.88억원 | 매물 138건 (전주대비 +7) • 인천SK스카이뷰 35평 (매매): 평균 5.96억원 | 매물 99건 (전주대비 +6) • 인천SK스카이뷰 35평 (전세): 평균 4.47억원 | 매물 8건 (전주대비 0) [인천 부평구] • e편한세상부평그랑힐스 25평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 197건 (전주대비 +8) • e편한세상부평그랑힐스 25평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 3건 (전주대비 0) [인천 연수구] • e편한세상송도 28평 (매매): 평균 5.95억원 | 매물 112건 (전주대비 +4) • e편한세상송도 28평 (전세): 평균 3.44억원 | 매물 7건 (전주대비 -3) • 더샵송도마리나베이 33평 (매매): 평균 7.54억원 | 매물 341건 (전주대비 -4) • 더샵송도마리나베이 33평 (전세): 평균 4.21억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 149건 (전주대비 +5) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (전세): 평균 4.27억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 송도SK뷰 34평 (매매): 평균 7.58억원 | 매물 135건 (전주대비 +2) • 송도SK뷰 34평 (전세): 평균 4.22억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 송도자이풍경채그라노블2단지 33평 (매매): 평균 8.68억원 | 매물 114건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 인천은 매매 매물이 전반적으로 증가하며 매물 적체 양상을 보입니다. 특히 송도는 8억 원대 높은 시세를 유지 중이나, 전세 매물은 한 자릿수대로 극심한 품귀 상태입니다. 매매가 정체 속 전세난이 지속되는 구조로, 투자자는 전세가율 상승에 따른 갭투자 기회를 보되, 매매 매물이 많은 대단지(부평그랑힐스, 마리나베이 등)의 가격 조정 가능성에는 유의해야 합니다.