인천시 매물 체크 — 더샵송도마리나베이 33평 매물이 일주일새 11건 빠졌어요

인천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [인천 계양구] • 계양롯데캐슬파크시티1단지 33평 (매매): 평균 6.72억원 | 매물 124건 (전주대비 -2) • 계양롯데캐슬파크시티2단지 34평 (매매): 평균 6.75억원 | 매물 161건 (전주대비 +1) [인천 미추홀구] • 시티오씨엘6단지 34평 (매매): 평균 6.90억원 | 매물 134건 (전주대비 +7) • 인천SK스카이뷰 35평 (매매): 평균 5.95억원 | 매물 93건 (전주대비 +6) • 인천SK스카이뷰 35평 (전세): 평균 4.49억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) [인천 부평구] • e편한세상부평그랑힐스 25평 (매매): 평균 5.43억원 | 매물 191건 (전주대비 -3) • e편한세상부평그랑힐스 25평 (전세): 평균 3.63억원 | 매물 3건 (전주대비 0) [인천 연수구] • e편한세상송도 28평 (매매): 평균 5.94억원 | 매물 109건 (전주대비 0) • e편한세상송도 28평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 더샵송도마리나베이 33평 (매매): 평균 7.50억원 | 매물 344건 (전주대비 -11) • 더샵송도마리나베이 33평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 144건 (전주대비 -2) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 송도SK뷰 34평 (매매): 평균 7.57억원 | 매물 133건 (전주대비 -1) • 송도SK뷰 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 2건 (전주대비 -4) • 송도자이풍경채그라노블2단지 33평 (매매): 평균 8.68억원 | 매물 116건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 인천 부동산 시장은 **지역별 양극화**가 뚜렷합니다. **연수구(송도)**는 매물이 크게 감소(마리나베이 -11건)하며 수요 흡수세가 보이나, **미추홀구**는 매물이 늘며 공급 부담이 존재합니다. 시세는 송도(최고 8.6억)가 주도하며 타 지역은 5~6억대입니다. 송도의 매물 소진과 전세 품귀는 하방 경직성을 확보하는 신호로, 투자 시 송도 중심의 상급지 갈아타기 전략이 유효해 보입니다.