인천시 매물 체크 — 계양롯데캐슬파크시티2단지 34평 매물 7건 늘었네요

인천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [인천 계양구] • 계양롯데캐슬파크시티1단지 33평 (매매): 평균 6.72억원 | 매물 122건 (전주대비 -2) • 계양롯데캐슬파크시티2단지 34평 (매매): 평균 6.74억원 | 매물 164건 (전주대비 +7) [인천 미추홀구] • 시티오씨엘6단지 34평 (매매): 평균 6.89억원 | 매물 133건 (전주대비 0) • 인천SK스카이뷰 35평 (매매): 평균 5.94억원 | 매물 95건 (전주대비 +5) • 인천SK스카이뷰 35평 (전세): 평균 4.49억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) [인천 부평구] • e편한세상부평그랑힐스 25평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 194건 (전주대비 -2) • e편한세상부평그랑힐스 25평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) [인천 연수구] • e편한세상송도 28평 (매매): 평균 5.93억원 | 매물 108건 (전주대비 +1) • e편한세상송도 28평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 9건 (전주대비 -2) • 더샵송도마리나베이 33평 (매매): 평균 7.51억원 | 매물 354건 (전주대비 +7) • 더샵송도마리나베이 33평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (매매): 평균 6.94억원 | 매물 150건 (전주대비 +1) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 송도SK뷰 34평 (매매): 평균 7.57억원 | 매물 134건 (전주대비 -1) • 송도SK뷰 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 송도자이풍경채그라노블2단지 33평 (매매): 평균 8.67억원 | 매물 118건 (전주대비 +7) ■ 시장 분석 인천은 매매 물량 증가와 전세 품귀가 공존합니다. 송도와 계양을 중심으로 매매 매물은 늘어난 반면, 연수·부평구 전세는 한 자릿수대로 급감했습니다. 송도 33평형이 8억 중반대 시세를 형성하며 시장을 리딩 중입니다. 전세 부족은 매매가 하방 경직성을 강화하는 요인이므로, 공급이 귀한 전세가 상승세와 송도권 주요 단지의 매물 소화 속도를 주시한 접근이 필요합니다.