아트윈 8.1억 거래는 층 차이 고려가 우선

이번 달 초에 송도아트윈푸르지오 36평 46층이 8.1억에 팔렸다는 소식을 봤습니다. 자료를 보니 46층이면 꽤 높은데 가격이 생각보다 낮게 나온 건가 싶어서 좀 이상하긴 하더라고요 지난 7월 중순에 51층이 9.4억까지 갔던 걸 생각하면 1억 넘게 차이가 나는데 이건 층수 영향일 수도 있을 것 같습니다 같은 단지라도 고층부에서 5층 정도 차이면 매수자가 느끼는 압박이나 가치가 다를 수 있으니까요 그래도 1년 전 이맘때 중간값이 7.5억이었는데, 지금 8.1억인 걸 보면 전반적으로 가격이 계속 오르네요. 최고가랑 비교해서 조정이라고 단정하기보다는 바닥 자체가 6,000만원 정도 높아진 흐름에 주목하게 됩니다 현재 36평 호가가 7.9억에서 12억 사이인 걸 보면 이번 8.1억은 의외로 괜찮은 가격대에 체결된 듯합니다 너무 비싸지도 않고 그렇다고 급매 수준으로 던진 것도 아닌 시장의 평균치를 반영한 거래가 아닐까 싶어요 이게 일시적인 횡보일지 아니면 다시 고점을 향해 갈지는 비슷한 높이의 매물이 더 나와봐야 판단이 서겠어요 혹시 최근에 다른 고층 동 매도 분위기가 어떤지 아시는 분 계실까요?