인천시
정형한
3개월 전

시티오씨엘 7억 돌파, 만수주공 49층 재건축 수익률 계산기 두드려봄

시티오씨엘 34평 7억 찍는 거 보니 만수주공 49층 재건축 수익률 각이 더 날카롭게 섬. 용현학익 시티오씨엘 84타입 7억 진입은 인천 상급지 시세의 새로운 기준점임. 만수주공 1-6단지 1만 338세대 통합 재건축은 규모의 경제에서 압도적일 수밖에 없음. 최고 49층 랜드마크로 변모하면 남동구 대장주 자리는 따 놓은 당상이나 다름없어 보임. 신축 7억 시대에 만수주공 입지랑 세대수 생각하면 현재 매물들 안전마진 계산기 두드려봐야 돼. 다만 재건축은 속도전이라 정비계획 수립안 이후 실행력이 수익률을 결정할 거라 봄. 루원 줍줍 3억 마진처럼 확실한 숫자가 보이는 곳에 돈이 몰리는 건 당연한 수순임.

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댓글
4개

  • 외로운오리
    3개월 전

    만수주공 1만 세대면 진짜 남동구의 방배동 급인데 속도가 관건임.

  • 박오빈
    3개월 전

    시티오씨엘 7억 찍히는 거 보고 무릎을 탁 쳤음. 결국 인천도 신축 대단지가 깡패임.

  • 박오연
    3개월 전

    숫자만 보면 만수주공이 답인데 몸테크 버틸 체력이 되느냐가 문제죠. 전 수익률만 보고 진입할까 고민 중입니다.

  • 매운강아지
    3개월 전

    루원시티 SK리더스뷰 3억 마진도 좋지만 실거주 따지면 만수주공 49층이 미래 가치는 훨씬 높다고 봄. 근데 8월 30일 잔금 압박 있는 루원 당첨된 지인은 부럽긴 함.

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