송도SK뷰 34평 7억 중반 거래가 시세에서 가지는 의미

송도동 일대 단지들 실거래 올라오는 거 보다가 송도SK뷰 수치가 눈에 띄어서 정리해봤습니다 이 단지는 2,100세대 규모라 거래가 워낙 꾸준한 곳이죠.. 이달 초에 34평 19층이 7억 4,000만원에 거래된 건이 올라왔더군요. 지난달에 찍었던 1년 최고가인 7억 7,900만원이랑 비교하면 한 4,000만원 정도 빠진 금액입니다. 비율로 따져보면 고점 대비 5% 정도 낮은 수준에서 거래가 체결된 셈이네요 이 가격이 바닥을 치고 올라오는 중인지 아님 잠시 멈춘 건지는 좀 더 봐야 할 듯합니다 현재 34평 호가는 7억 5,800만원 정도로 형성되어 있는데 실거래는 그보다 조금 아래에서 붙는 느낌예요 여름에 최고가 찍었을 때보다는 기세가 약간 차분해진 느낌도 듭니다 최근 7억 초반대 거래들도 몇 건 섞여 있는 걸 보면 7억 중반대 안착이 쉬워 보이진 않네요. 단지 규모가 커서 매물이 계속 나오다 보니 가격이 튀기보다는 횡보하는 구간이 아닌가 싶습니다 전세 호가는 4억 2,000만원 선이라 매매가랑 차이는 여전히 꽤 벌어져 있네요 실거주하실 분들은 이 7억 4,000만원이라는 숫자가 기준점이 될지 궁금해하실 듯합니다