송도 5공구 인프라면 안심신탁 수익 모델도 충분히 승산 있음

송도 5공구에 전세 주고 월급 외 수익을 만드는 모델이 요즘 제 관심사임. 전세금 2억 예치에 월 73만원이면 연 수익률이 4%대라 꽤나 매력적인 수치거든요. 어제 퇴근길에 송현아랑 송트리 주변을 한 바퀴 돌아봤는데 확실히 인프라가 압도적임. 지하철역부터 문화센터까지 전부 도보권이라 전세 수요가 끊기지 않을 거라는 확신이 들었음. 특히 단지와 공원이 바로 연결되어 있고 2차선 도로 위주라 주거 환경이 정말 쾌적함. 이런 생활 밀착형 기반은 임대인 입장에서 공실 리스크를 줄여주는 아주 든든한 버팀목임. 게다가 GTX-B 노선 착공이랑 세브란스 병원 건립 호재가 가시화되면서 자산 가치 상승 압력도 상당함. 5공구의 입지적 특성이 보장된다면 전세금을 활용한 수익 모델은 충분히 현실적인 시나리오임. 공적 기관이 관리해주니 전세금 반환 걱정 없이 월세 수익을 챙길 수 있는 게 포인트임. 앞으로 송도 5공구는 압도적인 인프라를 무기로 전세 수익과 자산 가치 두 마리 토끼를 다 잡는 영리한 집주인들의 승부처가 될 전망임.