송도 베르디움더퍼스트 주차랑 내부 구조 어떤 편인가요?

송도 5공구 쪽 임장을 다니다 보면 2017년에 입주한 베르디움더퍼스트가 눈에 띄더군요. 벌써 준공 7년 차를 넘어가며 동네의 중심 단지로 자리 잡은 모습이 인상적이었습니다. 초기 입주 때의 어수선함은 사라지고 이제는 주거 단지로서의 안정감이 느껴지네요. 현재 실거주를 고민하며 데이터를 살펴보니 총 1,834세대의 대단지라는 점이 강점으로 보입니다. 특히 세대당 주차 대수가 1.32대 수준이라 준수한 편인데, 실제 밤 시간대 주차 난이도가 궁금하네요. 동별로 차이가 있다고 들었는데 106동에서 108동 라인이 상대적으로 여유 있다는 이야기가 사실일까요? 내부 구조 면에서는 26평형부터 46평형까지 선택지가 넓다는 점이 분석가 입장에서도 흥미롭습니다. 중소형 위주의 단지들 사이에서 대형 평수가 섞여 있다는 건 단지 전체의 관리 수준을 높이는 요인이 되기도 하거든요. 지역난방 방식이라 관리비 효율도 나쁘지 않을 것 같은데 실사용자분들의 체감은 어떠신지 모르겠습니다. 결국 구축으로 넘어가는 과도기에서 이 정도 주차 여유와 평면 구성은 장기적인 자산 가치 방어에 유리할 겁니다. 단기적인 가격 흔들림보다는 이런 실거주 인프라의 견고함이 하방 경직성을 만들어내기 때문이죠. 실거주 만족도가 뒷받침되는 단지는 시장 회복기에 가장 먼저 반응한다는 점을 주목하고 싶습니다. 제가 놓친 실거주 상의 변수가 있다면 조언 부탁드립니다.