송도 럭스오션 누수와 신축 대안

송도 럭스오션 SK뷰 100세대 누수 사태는 신축 아파트에 대한 신뢰를 무너뜨리는 신호로 보입니다.. 그런데 향후 분양가가 산곡동 시세보다 낮지 않을 것으로 전망되면서 선분양의 가격 메리트조차 희미해지고 있습니다 이런 상황에선 품질을 눈으로 확인할 수 없는 불확실성에 베팅하는 것이 상당한 리스크가 됩니다 7호선 라인에서 희소한 산곡자이나 부평아이파크 같은 대단지 신축이 대안으로 부각되는 이유입니다. 이들 단지는 즉시 입주가 가능해 부실 공사 여부를 직접 체크하고 계약할 수 있다는 강점이 있습니다. 슬세권 상권과 인프라가 이미 갖춰진 곳이라 입주 후 환경에 대한 불확실성도 제거된 상태이고요 고분양가 시대에 검증 안 된 물량을 잡느니 완성된 대단지를 선점하는 것이 나은 선택일지 궁금합니다.