송도역 KTX 앞두고 오피스텔 완판, 9억 예산에 대안 될까요?

오늘 인천 오피스텔 완판 뉴스 보셨나요? 아파트 전세가도 무서운데 이런 소식 들리니까 마음이 더 조급해지네요. 최근에 송도역 KTX 현장 사진이랑 드론 영상 올라온 거 보니까 철도 공사가 정말 눈에 띄게 진행됐더라고요. 이렇게 2026년 개통이라는 눈에 보이는 호재가 다가오니까 아파트만 고집하던 실수요자들이 송도역 인근 주거용 오피스텔로 빠르게 발길을 돌리는 모양입니다. 저희 부부도 공무원이라 현금 5.5억에 대출 3.5억 받아서 총 9억 예산으로 보고 있는데, 송도 아파트 진입은 솔직히 대출 이자 생각하면 밤에 잠이 안 오거든요. 그런데 오피스텔은 가격적으로 접근이 가능하면서도 송도 1공구의 그 탄탄한 학원가 인프라를 그대로 공유할 수 있다는 점이 정말 큰 매력으로 다가옵니다. 결국 송도역의 광역 교통망이랑 1공구의 검증된 학군지가 시너지를 내면서, 실속을 챙기려는 사람들이 오피스텔로 시장의 주도권을 옮겨가는 분위기 같아요. 자산 가치를 생각해서 아파트 하락을 더 기다릴지, 아니면 실거주 편의를 위해 송도역세권 오피스텔이라도 먼저 잡을지는 결국 감당 가능한 대출 이자 수준에서 결정될 것 같습니다.