송도아트윈 8.1억, 조정 확실해 보입니다

송도아트윈푸르지오 36평 실거래가 이달 초에 8억 1,000만원 찍혔어요. 7월에 9억 4,500만원까지 갔던 걸 기억하면 고점 대비 14% 정도 밀린 수치입니다 46층이라는 고층 매물인데도 8억 초반까지 내려온 건 시장이 숨 고르기에 들어간 느낌네요 그래도 과거 2008년이나 2014년 하락장 때 전문가들이 바닥이라고 했던 지점들이 매번 빗나갔던 걸 생각하면 지금 이 가격도 신중하게 볼 필요가 있어 보입니다. 다만 작년 하락기에 6억원까지 빠졌던 데이터와 비교하면 여전히 바닥권보다는 위쪽에서 버티는 힘은 있네요 현재 호가는 평균 9.2억원 선에 형성되어 있는데 실거래와 호가 사이의 1억원 넘는 간극을 매수 대기자들이 어떻게 받아들일지가 관건 같습니다. 장기 보유 관점에서는 우상향하겠지만 지금 당장의 8억 초반 거래는 상승 신호보다는 조정 국면의 확인에 더 가까워 보이네요