송도더샵퍼스트월드 48평 9억 8천 거래의 시세 위치 판단

송도더샵퍼스트월드는 2009년 입주 때부터 송도의 상징 같은 단지였습니다. 1,500세대가 넘는 주상복합인데 세대당 주차가 2대 넘게 나오는 건 지금 신축과 비교해도 편해 보이네요 지난주 실거래를 보니 48평 25층이 9억 8,000만원에 계약된 게 확인됐습니다 올해 3월에 41층이 11억에 거래된 기록과 비교하면 고점보다 11% 정도 낮은 수준입니다. 작년부터 올해까지 최저가가 8억 5,000만원까지 내려갔던 걸 보면 급매는 어느 정도 소진된 느낌이네요 오래 사신 분들 말씀으로는 커뮤니티 시설 이용률이 여전히 높다는데 관리 상태가 제가 놓친 게 있는지 궁금합니다 이번 9억 후반대 거래가 앞으로 48평대 시세가 10억 선을 다시 회복할 수 있을지 결정하는 지표가 되겠어요